De Brik 13

Omschrijving

Deze unieke woning moet je echt komen bekijken. Achter de ogenschijnlijk eenvoudige gevel gaat namelijk een heel bijzonder huis schuil, met maar liefst 193 m² woonruimte!
De woning is in 1975 gebouwd en sindsdien intensief onder handen genomen en uitgebouwd. De kelder van 50 m2 is een geweldige plek om thuis te werken, sporten of hobbyen.

De woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van een gezellige houtkachel die midden in de ruimte staat. Vanuit deze woonkamer heb je uitzicht op de besloten achtertuin die aan een brede groenstrook grenst. De tuin biedt veel privacy en diverse zonnige en schaduwrijke plekken waar je kunt ontspannen.
De half open keuken dateert van 2022 en is van alle gemakken voorzien.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan de grootste is uitgerust met een inloopkast. In de moderne badkamer vind je een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en vrijhangend toilet.

Niet onbelangrijk is de energieprestatie van dit goed geïsoleerde huis. De woning is vrijwel geheel voorzien van HR+++ beglazing, vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie en heeft 9 zonnepanelen (bj. 2023).

De woning is gelegen aan een autoluw woonerf op fietsafstand van diverse voorzieningen zoals lagere scholen, kinderopvang, sportgelegenheden en wandelbossen.
Tevens uitstekend gesitueerd t.o.v. uitvalswegen A28 en N237.
Zeist ligt op slechts enkele minuten rijden met de auto en er is een goede busverbinding naar zowel Amersfoort als Utrecht.

INDELING

Begane grond: Entree/hal met meterkast en toiletruimte, riante woonkamer (ca. 46 m²) met gezellige houtkachel. Moderne open keuken in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en magnetron).
Vanuit de woonkamer loop je via het thuiskantoor, door de bijkeuken naar de veranda in de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop, 4 ruime slaapkamers, inloopkast, kast met CV-ketel en badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en vrijhangend toilet.

Kelder: De voormalige kruipruimte is in 2018 omgebouwd tot een volwaardige, multifunctionele ruimte van 2.50 m. hoog, met aan de achterzijde een grote koekoek voor daglichttoetreding. De kelder is volledig geisoleerd en uitgerust met een geluidsisolerend systeemplafond. Ook is er krachtstroom (380V) aanwezig.

In de onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin bevindt zich de sfeervolle overkapping, waar het heerlijk vertoeven is en waar je zomers in de zon van je avondmaaltijd kunt genieten.


Bijzonderheden/Kenmerken:

- Bouwjaar 1975
- Woonoppervlakte 143 m², overig inpandige ruimte 50 m²
- Perceel 288 m²
- Gelegen aan een kindvriendelijk woonerf
- Verzorgd aangelegde achtertuin op het zuidoosten
- Uitstekend onderhouden en geïsoleerd
- Energielabel A
- Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met triple-beglazing en keraliet gevelbekleding.
- Dakbedekking vervangen in 2022
- Groepenkast uit 2018, inclusief krachtstroom


Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak op 0346 33 00 54.
 

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.979,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 193 m² Perceeloppervlakte 288 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 684 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en driedubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra M 39c PLUS HR Combi-Comfort (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 176 m² (14.0 m bij 12.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Soest Sectie E Perceelnummer 3829 Oppervlakte 278 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Soest Sectie E Perceelnummer 6250 Oppervlakte 10 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties