Banningstraat 85

Omschrijving

Ruime en energiezuinige nieuwbouw (hoek-)eengezinswoning met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. 

Unieke kans om nog in 2024 een nieuwbouw-woning in Soesterberg te kopen. 

Deze woning is gelegen in het recent opgeleverde kleinschalige nieuwbouwplan "De Meyster". 
Een geweldige locatie, want wonen in "De Meyster" betekent 3 minuten lopen naar de supermarkt, 15 minuten fietsen naar centrum Zeist, 5 minuten lopen/fietsen naar wandelbossen en sportverenigingen, 10 minuten rijden naar Utrecht Science Park en uitvalswegen naar alle bestemmingen op korte afstand.
 
De woning is bij de bouw reeds voorzien van een aantal opties, zoals een uitbouw van de begane grond, openslaande deuren, een ligbad in de badkamer en een extra grote boiler. 
Door de eigenaren is voorts gekozen voor een afwerking met vrijhangend sanitair, badkamer met ligbad en separate douchehoek met regendouche. 

De recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet en uitstekend geïsoleerd is, waardoor de woning heel comfortabel en energiezuinig is. De woning is tevens voorzien van een individuele bodemwarmtepomp en zonnepanelen. Door de combinatie van vloerverwarming én vloerkoeling op de begane grond en eerste verdieping geeft dit gedurende het gehele jaar een aangenaam leefklimaat.

De woningen in project "De Meyster" zijn niet alleen duurzaam, maar ook natuurinclusief. Zo ligt er sedum op de bergingen, zijn de woningen omringd door groen en zijn in de voorgevels nestkasten voor vogels geplaatst. In het groene binnengebied staan bomen, struiken en gemengde hagen die goed zijn voor allerlei vogels en insecten. 



INDELING

Begane grond: 
Ruime hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang en toegang tot de ruime, tuingerichtte woonkamer met openslaande deuren en trapkast. De keuken is gesitueerd aan de straatzijde en geplaatst in parallel-opstelling. 

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de hal is de overloop van de eerste verdieping te bereiken, vanwaar er toegang is tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, douchehoek, wandcloset, wastafel en handdoekradiator.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap heeft u toegang tot de zolderverdieping. Deze verdieping is momenteel nog niet nader ingedeeld en voorzien van twee dakramen. Hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de warmtepomp en de extra boiler. 
Op deze verdieping is vrij eenvoudig een vierde (slaap-)kamer te realiseren. 

Tuin:
De achtertuin is deels voorzien van keurige bestrating en bereikbaar via de oprit en een achterom. Deze achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten.
De oprit is ruim 16 meter diep, dus hier kunnen makkelijk twee autos staan. En dan is er ook nog de vrijstaande garage. 


Bijzonderheden/Kenmerken:

- Gloednieuwe en ruime hoekeengezinswoning met vrijstaande, houten garage en oprit;
- Duurzame en energiezuinige woning voorzien van bodemwarmtepomp en 13 zonnepanelen (Energielabel A++++);
- Luxe keuken, voorzien van inbouwapparatuur;
- Complete badkamer en toilet, sanitair van Villeroy & Boch;
- Perceeloppervlakte: 203 m²;
- Oplevering van de woning kan spoedig.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 665.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.962,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2024 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 203 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 480 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A++++ Energie einddatum 14-03-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd en driedubbel glas Verwarming Warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (9.7 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (597 bij 296) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Soest Sectie E Perceelnummer 7139 Oppervlakte 203 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties