Omschrijving
Op een fijne, kindvriendelijke locatie, aan een rustig woonerf met speeltuin staat deze riante, zeer goed onderhouden hoekwoning. De woning is in 1989 gebouwd, gelegen op een perceel van 320 m² en biedt zeer veel ruimte en wooncomfort.De woning is in 2022 uitgebreid met een prachtige woonkeuken wat zorgt voor nog meer leefruimte.
De uiterst praktische indeling maakt dat deze...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 174 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Op een fijne, kindvriendelijke locatie, aan een rustig woonerf met speeltuin staat deze riante, zeer goed onderhouden hoekwoning. De woning is in 1989 gebouwd, gelegen op een perceel van 320 m² en biedt zeer veel ruimte en wooncomfort.De woning is in 2022 uitgebreid met een prachtige woonkeuken wat zorgt voor nog meer leefruimte.
De uiterst praktische indeling maakt dat deze woning verder maar liefst vier ruime slaapkamers (waarvan drie met vaste kasten), twee complete badkamers en een inloopkast biedt. Ook is er erg veel bergruimte aanwezig op zowel de begane grond als de zolderverdieping. De woningen in deze wijk zijn tussen 1986 en 1989 gebouwd ter huisvesting van de officieren van de (inmiddels opgeheven) Amerikaanse luchtmachtbasis te Soesterberg. Hierdoor zijn de woningen in vele opzichten uniek te noemen. De voor Nederlandse begrippen uitzonderlijke breedte van meer dan zes en een halve meter is slechts één van de unieke kenmerken welke deze woning typeren. Om een goede indruk te krijgen dient u deze woning zeker van binnen te gaan bekijken!
En dat is nog niet alles want ook de locatie is uitstekend:
De woning is gunstig gelegen aan een kindvriendelijk woonerf met speeltuin. Aan de voorzijde van de woning is op eigen terrein plaats voor het parkeren van twee tot drie auto’s. De achtertuin is mooi vrij gelegen en verzorgd aangelegd met een gezellige overkapping.
De woning verkeert in uitstekende staat en is met zorg en aandacht ingericht en onderhouden.
In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, goede speelmogelijkheden voor kinderen en uitvalswegen (A28 en A1). Voorzieningen zoals lagere scholen, kinderopvang, supermarkt en buurtwinkels zijn op enkele minuten fietsafstand bereikbaar.
INDELING
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en garderobekast; gang; toiletruimte met wastafelmeubel; provisiekast; bijkeuken met witgoed-aansluitingen en bordestrap naar eerste verdieping. Riante, L-vormige woon-/ eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; moderne, sfeervolle woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin.
Woonkamer en woonkeuken zijn door fraaie en-suite deuren van elkaar te scheiden.
Eerste verdieping:
Bordestrap met vaste kast voor de opstelling van de heteluchtverwarmingsketel; overloop met vaste kast en inloopkast; badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet. Ruime ouderslaapkamer met vaste kast en tweede badkamer-en-suite, voorzien van doucheruimte, dubbel wastafelmeubel en derde toilet. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn beiden voorzien van een vaste kast.
Tweede verdieping:
Middels bordestrap bereikbare zolderverdieping. Overloop met Velux-dakraam en toegang tot bergruimten; vierde werk-/slaapkamer met hoog plafond.
Bijzonderheden / Kenmerken:
- Bouwjaar 1989;
- Perceeloppervlakte: 320 m²;
- Woonoppervlakte: 174 m² (meetcertificaat aanwezig);
- Uitstekend onderhouden en voorzien van onderhoudsarme, kunststof buitengevel-bekleding;
- Kunststof kozijnen op 1e en 2e verdieping, geplaatst in 2022;
- Warm water middels c.v.-ketel (HR, bj. 2014);
- Verwarming middels heteluchtverwarmingsinstallatie (bj. 2011);
- Voorzien van 12 zonnepanelen.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 630.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.620,69
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
174 m²
Woonkameroppervlakte
24 m²
Perceeloppervlakte
320 m²
Inhoud
668 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
13 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, 2 Dubbele wastafels, 2 Wastafelmeubels, Douche, 2 Toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
16-10-2034
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
Hete lucht verwarming
Warmwater
C.V.-Ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
160 m² (8.0 m bij 20.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Soest
Sectie
E
Perceelnummer
5177
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.